Vivi con i coinquilini? 5 modi per evitare litigi per il denaro
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Trovare un coinquilino può farti risparmiare sull'affitto, ma condividere il tuo spazio vitale può creare tutta una serie aggiuntiva di grattacapi finanziari. Dai coinquilini che sono cronicamente in ritardo nel pagare il padrone di casa a quelli che sembrano non avere mai soldi a portata di mano quando si va a mangiare la pizza, le questioni legate al denaro sono una delle principali fonti di stress nelle relazioni con i coinquilini. Puoi ridurre al minimo i conflitti tenendo a mente questi cinque suggerimenti per la gestione del denaro.
1. Parla di soldi prima di trasferirti
Che tu sia il tuo potenziale compagno di stanza, il tuo migliore amico o qualcuno che hai trovato su Craigslist, dovresti parlare di problemi economici con loro prima di iniziare a spostare scatole nell'appartamento. Dopotutto, condividere uno spazio vitale e le spese con qualcuno crea una relazione finanziaria tra voi due, che può facilmente trasformarsi in un incubo se non stai attento. Un compagno di stanza irresponsabile o ombroso potrebbe lasciarti alle prese per l'affitto e le bollette non pagate o persino rubare la tua identità.
Evita problemi controllando i tuoi coinquilini prima di firmare un contratto di locazione. Chiedete informazioni sulla loro situazione lavorativa, sull'approccio al pagamento delle bollette e sulla filosofia sull'utilizzo di risorse condivise (ad esempio, a loro piace azionare il termostato in inverno o preferiscono risparmiare denaro indossando un maglione?) anche potenziale compagno di stanza in parola. Eseguire un controllo del credito e dei precedenti di un potenziale compagno di stanza è solo buon senso.
2. Mettilo per iscritto
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Gli accordi verbali su questioni finanziarie possono essere facilmente fraintesi. Piuttosto che dare per scontato che lo intendessi entrambi quando hai accettato di dividere le bollette in un certo modo o condividere un account Netflix, mettilo per iscritto. Un accordo formale con il coinquilino può precisare chi è responsabile di quali bollette e spese, a chi spetta inviare l'assegno per l'affitto, cosa succede se un coinquilino decide di trasferirsi e quanto spesso la fidanzata del tuo coinquilino può restare a casa prima che inizi ad avere entrare in affitto.
A seconda della situazione, contratti di locazione separati per ogni coinquilino possono essere una buona idea, se il padrone di casa lo consente. Quindi, se un compagno di stanza si lamenta pagando l'affitto, solo lui è soggetto a sfratto, non l'intera famiglia. Se entrambi firmate il contratto di locazione, prendete nota di chi ha pagato il deposito cauzionale e assicuratevi di rimuovere il vostro nome dal contratto di locazione quando vi trasferirete.
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3. Non dividere tutto in modo uniforme
Una divisione 50-50 non è sempre giusta quando si tratta di condividere i costi di alloggio. Alcune bollette, come il riscaldamento e l'elettricità, sono più difficili da dividere in base all'uso, quindi una divisione uniforme di solito è l'approccio più semplice. Ma se le camere sono di dimensioni sostanzialmente diverse o sono dotate di determinati servizi, ha senso dividere l'affitto di conseguenza.
Splitwise, un'app progettata per aiutare le persone monitorare e dividere le spese , ha un calcolatore dell'affitto che puoi usare per dividere i costi dell'affitto in modo che il coinquilino con la stanza più grande e il bagno privato paghi di più della persona bloccata in una stanza minuscola senza armadio. Oppure usa The Rent Is Too Damn Fair, che assegnerà automaticamente le stanze e determinerà gli affitti in base a cosa tu e i tuoi coinquilini fate un'offerta .
4. Fai in modo che la tecnologia funzioni per te
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Fino a poco tempo fa, tenere traccia di chi doveva a chi cosa in una situazione di coinquilino significava perseguitare le persone per contanti e lasciare note passive aggressive sul frigorifero. Ora, le app rendono la divisione delle spese dei coinquilini molto meno stressante. Oltre ad aiutarti a dividere equamente le spese di affitto, Splitwise consente anche a te e ai tuoi coinquilini di gestire facilmente i tuoi pagherò. Ad esempio, se ritiri la carta igienica e gli asciugamani di carta al negozio, puoi far sapere ai tuoi coinquilini quanto ti devono con l'app e possono inviarti il pagamento tramite Venmo o PayPal.
L'automazione dei pagamenti può anche ridurre gli attriti finanziari dei coinquilini. RentShare ti permette di dividere le spese di affitto e poi automatizza i pagamenti al tuo padrone di casa , quindi non dovrai preoccuparti di perseguitare il tuo amico fannullone per il suo assegno mensile.
5. Tieni alcune cose separate
Potresti condividere una casa, ma non è necessario condividere tutto con i tuoi coinquilini. Fai la spesa. Anche se l'idea di condividere il costo del cibo può essere allettante, funziona davvero solo se tu e i tuoi coinquilini avete abitudini alimentari simili. Se mangi solo cibo fresco e biologico e il tuo coinquilino vive con una dieta di burritos congelati e ramen istantaneo, dividere il conto della spesa porterà a conflitti solo quando ti opponi al pagamento di cibo spazzatura e si chiede perché hai comprato costosi pomodori cimelio.
Anche partecipare a grandi acquisti con i coinquilini può essere rischioso. Dividere il costo dei mobili del soggiorno o di una nuova TV sembra una buona idea al momento, ma chi si prende il divano o lo schermo piatto quando si va per la propria strada? Se hai bisogno di arredare spazi comuni, considera che tutti contribuiscano con i singoli elementi. Sì, dovrai sostituire il tavolo della cucina se il tuo compagno di stanza si trasferisce, ma è un'opzione molto migliore che tagliarlo a metà in modo da ottenere la tua giusta quota.
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